Аренда помещений

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!

– Аренда помещения кафе-столовой общей площадью 340 кв.м., расположенного в здании бизнес-центра класса В.

= Назначение помещения свободное: кафе, столовая, ресторан, фабрика-кухня, магазин, аптека, фитнес-центр, даркстор агрегатора доставки, офис с отдельным входом.

– В данной локации возможно получение алкогольной лицензии.

– Отдельные входы с улицы и со двора. – На 1-м этаже: зал для гостей с линией раздачи, блинницей, кофе баром и салат баром площадью 254 кв.м.

– На цокольном этаже – полностью оборудованный рабочий цех площадью 86 кв.м. Между помещениями есть подъемник, рассчитанный на 200кг.

– ВНИМАНИЕ! Мебель и оборудование в кафе не принадлежит Арендодателю, но возможен его выкуп по договоренности с собственником данного оборудования.

– В случае реновации кафе предоставим арендные каникулы.

– Бизнес-центр очень удачно расположен на 1-й линии домов в уютной локации, на живописном зеленом бульваре по улице Гостиничная по соседству с Главным Ботаническим садом.

Неплохой пеший трафик.

– До станции метро и ТПУ Окружная 300 метров или 3 минуты пешком. До станций метро Владыкино и Петровско-Разумовская не более 12-ти минут пешком. ТПУ Окружная связывает метро, МЦК и МЦД-1.

Останавливается Аэроэкспресс, следующий в Шереметьево.

– Удобный подъезд автотранспортом со многих направлений: Дмитровского, Алтуфьевского шоссе, СЗХ, СВХ и МСД.

– В здании работают более 100 арендаторов – юридических лиц,

– Автопарковка по улице Гостиничная платная городская – 40 руб/час, с торцов здания бесплатная, во дворе здания расположена платная охраняемая парковка на 75 машиномест, есть свободные места.

– НДС-5% входит в арендную плату. Дополнительно оплачиваются: Электроэнергия, ГВС, ХВС, проводной Интернет и парковка (по желанию).